Wet vaste huurcontracten, oneerlijke huurprijsbedingen en de Wet betaalbare huur. Stand van zaken Januari 2024
Kan de VvE een gebruiksovereenkomst verplichten bij verbouwingen?
Serie Projectontwikkeling. Deel 3: turnkey realisatie overeenkomst
Hugo's plannen voor de woningmarkt - De stand van zaken
Serie Projectontwikkeling. Deel 2: samenwerkingsovereenkomst
Het recht op vrij uitzicht en lichtinval, hoe ver gaat dat?
Serie Projectontwikkeling. Deel 1: intentieovereenkomst
Huis verkopen kan straks mogelijk niet meer aan iedereen
Boeiende lezing Prof. Boelhouwer over knelpunten op de vastgoedmarkt.
Onvoorziene kostenstijging: geen ontbinding, wel gelijke verdeling van extra kosten.
As is where is: hoe ver gaat dat?
Kan ook de beheerder een boete krijgen bij illegale kamerverhuur?
Verplicht energielabel C of hoger voor kantoorgebouwen per 1 januari 2023, is het ontbreken daarvan een gebrek aan het gehuurde?
Non-conformiteit: mededelingen verkoper
Kamerverhuur binnen een VvE, is dat toegestaan?
Het verplichte energielabel voor woningen
Tijdelijke huurovereenkomst of huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met minimumduur?
Reservering bouwkavel; koopovereenkomst tot stand gekomen?
Gemengde overeenkomst, welke regels gelden?
Verbod om bezwaar te maken tegen bouwplannen, houdt dat stand?
Woningdelen en kamerverhuur (deel I) – Een nieuwe huurder kiezen als een huisgenoot vertrekt (coöptatie), hoe zit dat?
Leveringsdatum nog niet verstreken, toch boete verschuldigd?
News: Free sector rent increases capped
Nieuws: Huurverhogingen vrije sector gemaximeerd
How far does the obligation to investigate go when purchasing a home?
Hoe ver gaat de onderzoeksplicht bij de aankoop van een woning?
House sharing with two people possibly forbidden?
Woningdelen met twee personen mogelijk verboden?
Supreme Court imposes restrictions on service charges
Hoge Raad stelt beperkingen aan in rekening brengen servicekosten
Essentials Dutch real estate law: Apartment rights, the home owners association (VvE) and the splitting deed
Essentials Dutch real estate law: The temporary lease agreement
Essential Dutch real estate law: Buying a home
Tijdelijke verlenging mogelijk van tijdelijke huurovereenkomsten wegens Coronacrisis
Possible temporary extension of temporary rental agreements due to Corona crisis
New rules for B & Bs in 2020 in Amsterdam
Boetebepalingen in huurcontract woonruimte
A ban on holiday rentals (AirBnB)?
Een verbod op vakantieverhuur (AirBnB)?
Nieuwe regels voor B&B's per 2020 in Amsterdam
Regels Bed & Breakfast 2019 Amsterdam
Huurovereenkomst woning: beding in nadeel van huurder toch geldig
Lease agreement house: clause to the detriment of the tenant still valid
VVE: Tijdig een VvE-besluit laten vernietigen
Home Owners’Association (VVE): How to have a VvE decision annulled in time
Squatting: What are the rules?
Kraken: Wat zijn de regels?
Studentenoverlast: Gemeente teruggefloten na vergunning voor dakterras
Student nuisance: Municipality has to withdraw permission for a roof terrace
Dakterras mag blijven ondanks ontbreken vergunning
Roof terrace may remain despite lack of permit
Owners Association (VvE): Owner of crawl space by statute of limitations?
VVE: Eigenaar van kruipruimte door verjaring?
Sale of property: cooling-off period for the seller
Verkoop woning: bedenktijd voor de verkoper
Purchase of property: what if it stinks?
Aankoop woning: Als je er als koper instinkt
Holiday rental (AirBnB): Judge moderates fines, minister wants to increase fines
Vakantieverhuur (AirBnB): Rechter matigt boete, minister wil juist verhoging boetes
Penalty clauses in housing rental contract
Service costs for liberalised rent: more freedom of contract for landlord of living space
Servicekosten geliberaliseerde huur: meer contractsvrijheid voor verhuurder woonruimte
Neighbourhood law: legal construction of roof terrace by statute of limitations
Burenrecht: aanleg dakterras legaal door verjaring
Easement: withdrawal for lack of interest
Erfdienstbaarheid: opheffing wegens gebrek aan belang
Termination of rental agreement due to urgent own use
Opzegging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik
Apartment law: Nuisance caused by room rental
Appartementsrecht: Overlast door kamerverhuur
The hotel policy in the four major cities
Het hotelbeleid in de vier grote steden
Planschade: niet per se 2% voor eigen rekening bij directe planschade
Realtors in the Netherlands must not apply double standards
NVM-makelaar mag niet met twee maten meten
Rent Business premises: Substitution at 7:290 BW business premises
Huur Bedrijfsruimte: Indeplaatsstelling bij 7:290 BW bedrijfsruimte
Lease of business premises: Lease contract does not automatically pass in the event of a change in legal form
Huur bedrijfsruimte: Huurcontract gaat niet automatisch over bij wijziging rechtsvorm
Business space rental: Deviating terms for retail and catering premises
Huur bedrijfsruimte: Afwijkende bedingen bij winkel- en horecabedrijfsruimte
Watch out for the age clause in sale purchase agreements
Uitkijken voor de ouderdomsclausule
Landlord misses out on rent review after renovation of property
Verhuurder loopt huurprijsherziening mis na verbouwing pand
Owner’s Association (VvE): Amend the deed of division when constructing a roof terrace or basement?
VVE: Splitsingsakte wijzigen bij aanleg dakterras of kelder?
GEINFORMEERDE AIRBNB'ER TOCH IN DE FOUT
Waiver of legal protection. Claim null and void?
Afstand van rechtsbescherming. Beding nietig?
Licensing requirement for Bed & Breakfasts in Amsterdam
Vergunningplicht voor Bed & Breakfasts in Amsterdam
Ronde Tafel Zorgvastgoed 14 februari 2018
Lost property due to statute of limitations: right to compensation or return?
Eigendom kwijt door verjaring: recht op schadevergoeding of teruglevering?
INTRODUCTION OF 30-DAY RULE HOLIDAY RENTAL AMSTERDAM
INVOERING 30-DAGENREGEL VAKANTIEVERHUUR AMSTERDAM
LEGISLATIVE IMPROVEMENT OF FUNCTIONS OF THE OWNERS ASSOCIATION (VvE) effective 1 January 2018
WET VERBETERING FUNCTIONEREN VvE per 1 januari 2018 in werking
Living space service costs: Can the OA (VvE) contribution be charged on to the tenant?
Servicekosten woonruimte: Kan de VVE-bijdrage worden doorbelast aan de huurder?
Pitfalls in case of a temporary rental contract
Valkuilen bij tijdelijk huurcontract woonruimte
Prince Bernhard can get hefty fines
Prins Bernhard kan forse boetes krijgen
Does Rent goes before Purchase even when part of the leased plot is transferred?
Geldt koop breekt geen huur ook bij overdracht deel verhuurd perceel?
Fine for vacancy in Amsterdam, how does it work?
Boete voor leegstand in Amsterdam, hoe werkt het?
Dissatisfied with Owners Association (VvE)-manager? There is something you can do.
Ontevreden over VvE-Beheerder? Daar is wat aan te doen
Duty of care mediator. Control tenant. Damage due to loss of rent?
Zorgplicht bemiddelaar. Controle huurder. Schade wegens huurderving?
Indexing rent afterwards, is that okay?
Achteraf huur indexeren, mag dat?
Verslag ronde tafel zorgvastgoed
M2 Advocaten is verhuisd!
Is a nursing home a home? Not according to the Council of State...
Is een verpleeghuis een woning? Niet volgens de Raad van State…
From the practice of M2 Advocaten: VvE law
Uit de praktijk van M2 Advocaten: VvE recht
Airbnb agreement with Amsterdam
Airbnb akkoord met Amsterdam
To be or not to Airbnb? Enforcement in Amsterdam
To be or not to Airbnb? Handhaving in Amsterdam
Realtor statement. Client bound? Infringement of duty of care?
Mededeling makelaar. Opdrachtgever gebonden? Schending zorgplicht?
Over VvE's valt veel te vertellen
Speelt de kans op leegstand een rol bij nieuwe bestemmingsplannen?
Boete op illegale hotels in woningen verhoogd
Opschorten huur vanwege gebreken? Huurder kijk uit!
Fine on illegal hotels in residences increased
Inheritance. Municipality offer sufficiently clear?
Erfpacht. Aanbod gemeente voldoende duidelijk?
Shared housing: rented out according to the rules?
Woningdelen: verhuurd volgens de regels?
Error in splitting deed. Are the next owners protected?
Fout in splitsingsakte. Latere eigenaren beschermd?
Can a VvE ban AirBnB or Short Stay?
Kan een VvE AirBnB of Short Stay verbieden?
Landlord suffers damages as a result of police action against tenant. Who bears the damage?
Verhuurder lijdt schade door politie optreden tegen huurder. Wie draagt schade?
Bed & Breakfast; Een gespreid bedje?
Seminar “Revitalisering van Vastgoed”
Uit de praktijk van M2 Advocaten: zorgvastgoed (deel 2)
Beroepsaansprakelijkheid: oordeel tuchtrechter van invloed op oordeel civiele rechter?
M2 Advocaten zoekt een student – stagiar(e)!
Vernietiging vonnis. Executie onrechtmatig?
Voorkeursrecht van koop. Wanneer mag verkoper terugtreden?
Ontbreken horecabestemming. Wel of geen gebrek?
Naast huurprijsvermindering ook schadevergoeding?
Passantenhuur? Crisis in retail vraagt om creativiteit.
Aanwijzing nader te noemen meester: wat zijn de eisen?
Seminar "Vastgoed als project" 9 oktober 2014
Renovatie: is een redelijk voorstel mogelijk als het gehuurde wijzigt van plaats en functie?
Uit de praktijk van M2 Advocaten: zorgvastgoed
Ontbijtseminar: Huurrecht Woonruimte, 30 juli a.s. van 07.30u - 10.00u (gratis)
Voortzetting onderhuur. Moet waarborgsom worden terugbetaald?
Geen tijdige opzegging. Toch einde huurovereenkomst?
7 tips bij schimmel, vochtproblemen, houtrot of andere gebreken aan uw pand
Renovatievoorstel: Hoe voorkom ik het betalen van een verhuiskostenvergoeding?
Seminar "Overheid en Vastgoed"
CURSUS: Actualiteiten huurrecht bedrijfsruimten
Contractsoverneming. Welke rechten en verplichtingen gaan over?
WEGENS SUCCES NOGMAALS! Seminar asbest en aansprakelijkheid.
Relativiteit: Een extra toets om een besluit te kunnen vernietigen
Seminar Asbest en aansprakelijkheid
Wanneer is een koopovereenkomst onvoorwaardelijk?
Dringend eigen gebruik: Geldt de structurele wanverhouding ook voor winkelruimte? Nee, aldus HR.
Kan bouwen volgens het bestemmingsplan toch onrechtmatig zijn?
Geslaagd beroep op dwaling: aanspraak op schadevergoeding?
Omzethuur: Hoe werkt het?
Tegenvallende bezoekersaantallen. Een gebrek?
Gebrek in hypotheekakte. Is akte nietig?
Is een makelaar aansprakelijk voor vermelden onjuist woonoppervlak?
Wat is de bewijskracht van een onderhandse akte?
Dwangsom voor bestuursorgaan bij traag beslissen
Wanneer is sprake van onvoorziene omstandigheden?
Seminar M2 Advocaten over VvE’s geslaagd
Opzegging opdrachtgever: recht op schadevergoeding?
Seminar VvE's en Appartementsrechten 29-11-2013
Erfpachtrecht: is splitsing in appartementsrechten mogelijk?
Nieuw bestemmingsplan? Wees er op tijd bij!
Aanneming van werk: Let op met meerwerk!
Verjaring van een vonnis. 20 jaar geldig, altijd goed om een vonnis te halen!
VVE’s procedeer niet zonder een machtiging van de leden!
Verjaring: hoe zit het met het recht van overpad?
Uitwinning pandrecht? Let op de belangen van de tweede pandrechthouder!
Koop: zwijgen is goud, spreken is zilver. Of toch niet?
Indexering van de huur vergeten. Te laat of toch niet?
Een betalingsregeling die wordt nagekomen alsnog eenzijdig (rechtgeldig) beëindigen.
Zalando en haar eerste pop-upstore (retailnews.nl). Ook huurrechtelijk interessant!
Makelaarsaansprakelijkheid: niet onverwijld melden van het niet storten van de waarborgsom.
Een collectief retentierecht? Ja dat kan.
Het retentierecht van de aannemer
Wanneer is sprake van een derdenbeding?
Second opinion? Natuurlijk, dat kan altijd.
Onderhuurbescherming en de afhankelijke woning
Verjaring beroep op vernietiging afwijkend beding, wanneer?
VvE’s, beheers de kosten door offertes te controleren.
Verhuur zonder toestemming VvE. Vervangende machtiging achteraf?
Aannemingsovereenkomst: wie zorgt voor de bouwvergunning?
Short-stay verhuur, steeds vaker ingeperkt!
Beslag-en executierecht: Niet volledig informeren van de beslagrechter? Het kan je de kop kosten.
Huurrecht: Ongerechtvaardigde verrijking van de verhuurder? Vergoedingsactie van de huurder.
Onrechtmatige overheidsdaad: De weg naar de rechter wordt eenvoudiger
Wet werk en bijstand: Inlichtingenplicht verhuurder (Vervolg)
De makelaar en aansprakelijkheid: Een onrechtmatige taxatie als je er 40 % naast zit?
Wet werk en bijstand: de inlichtingenplicht van de verhuurder.
Bewijsrecht: Let op met contante huurbetaling!
Beslag-en executierecht: Lijfsdwang omdat schuldenaar niet over vermogenspositie verklaart.
Niet betalen, gewoon de sloten vervangen! Retentierecht van de verhuurder?
Borgstelling? Laat de echtgenoot/echtgenote meetekenen!
Servicekosten en verjaring
Wijzigingen Leegstandwet: Meer mogelijkheden voor flexibele verhuur
Glennis Grace neemt advocaat in de arm wegens huurconflict (nu.nl).
Huurder kan verhuiskosten verhalen op verhuurder.
Doorbelasten servicekosten? Let op het verbruik door de huurder!
Stadshart Amstelveen: Renovatie van een winkelcentrum is complex
Dwaling bij servicekosten. Buitengerechtelijke vernietiging huurovereenkomst toegestaan?
Perceel gekocht, maar ik krijg geen bestemmingswijziging. Wat nu?
Onderzoekskosten onrechtmatige bewoning, gevonden geld?
Strijd om koopzondagen voortaan alleen binnen de gemeente
Leegstand? Denk aan de pop-up store!
Huur ik nou wel of niet?
Praten met je verhuurder mag niet meer. Je moet eruit!
De valkuilen van de Leegstandwet II – Informeer huurder tijdig bij huurverlenging
Zorgvastgoed: woonbegeleiding-en huurovereenkomst. Huurbescherming?
Huis gekocht en verslaafden als buurman. Wat nu?
Koop breekt geen huur of toch wel?
De makelaar: Welke verplichtingen heeft hij eigenlijk?
Hoe werkt handhaving bij gebruik dat deels strijdig is met het bestemmingsplan?
Huurrecht: Je hoeft als huurder van winkelruimte niet te verliezen bij renovatie
De Makelaar: Beroepsfouten en de zorgplicht
De Makelaar: Geen schriftelijke bemiddelingsovereenkomst, heb ik een probleem?
Mag ik gebruik van mijn perceel weigeren?
Verbod op short stay verhuur door VvE opgelegd. Mag het?
Het huurbeding in hypotheekaktes; hoe zit het ook alweer?
Fout van Kadaster. Risico koper of verkoper?
Koop vrij van lasten of toch niet?
De valkuilen van de Leegstandwet (Deel I): Geen tussentijdse opzegging bij bepaalde tijd
Opiniestuk Ginio Beij in Trouw over Moszkowicz
Opzegging erfpacht
Factory Outlet Center in Halfweg. Een goede ontwikkeling?
Ginio Beij in voorlichtingsfilm Vrije Universiteit voor toekomstige rechtenstudenten
De makelaar: bode of gevolmachtigde?
Is een beding waarbij verkoper en zijn rechtsopvolgers verboden wordt bezwaar te maken tegen bouwplannen van koper geldig?
Heb ik als huurder een exploitatieverplichting?
Wetswijziging ter verbetering bescherming huurder bij renovatie is er nog lang niet
Wat zijn de regels bij een opzegging door de verhuurder?
Kan ik een bedrijfspand huren om later te kopen?
Overdracht van huurrechten: de indeplaatsstelling
Financieringsvoorbehoud bij koopovereenkomsten
Tijdelijke verhuur van woonruimte via de Leegstandwet
Renovatie als opzeggingsgrond voor winkel(bedrijfs)ruimte
Machtiging voor werkzaamheden in een appartementencomplex
De ontruimingsbescherming, hoe zit het ook alweer?
Openingsborrel M2 Advocaten drukbezocht
De all-in huurprijs bij woonruimte
Cursus Renovatie in het Huurrecht
