Koop

Onderzoeksplicht

Hoe ver gaat de onderzoeksplicht bij de aankoop van een woning?

Nog altijd hebben we te maken met een oververhitte woningmarkt…
14/05/2020/door M2 Advocaten

Verkoop woning: bedenktijd voor de verkoper

Bij de verkoop van een woning krijgt een particuliere koper op…
15/05/2019/door M2 Advocaten

Aankoop woning: Als je er als koper instinkt

Je hebt eindelijk je droomhuis gekocht, maar al snel blijkt het…
03/04/2019/door M2 Advocaten
oud vervallen huis

Uitkijken voor de ouderdomsclausule

Steeds vaker nemen verkopers van huizen een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’…
31/05/2018/door M2 Advocaten
bord te koop en te huur

Geldt koop breekt geen huur ook bij overdracht deel verhuurd perceel?

Indien splitsing van de huurovereenkomst tot een zinnig resultaat…
08/11/2017/door Marius Rijntjes

Mededeling makelaar. Opdrachtgever gebonden? Schending zorgplicht?

Deze vragen kwamen onlangs aan de orde in een zaak bij het Gerechtshof…
08/11/2016/door Marius Rijntjes

Erfpacht. Aanbod gemeente voldoende duidelijk?

Een aanbod is voldoende bepaalbaar wanneer de vaststelling van…
14/06/2016/door Marius Rijntjes

Fout in splitsingsakte. Latere eigenaren beschermd?

Aan latere eigenaren komt als derden te goeder trouw bescherming…
24/03/2016/door Marius Rijntjes

Voorkeursrecht van koop. Wanneer mag verkoper terugtreden?

De eigenaar die aan de voorkeursgerechtigde laat weten dat hij…
08/06/2015/door Marius Rijntjes

Aanwijzing nader te noemen meester: wat zijn de eisen?

De naam van de meester dient tijdig en zonder voorbehoud te worden…
20/01/2015/door Marius Rijntjes

7 tips bij schimmel, vochtproblemen, houtrot of andere gebreken aan uw pand

In onze praktijk komen wij het regelmatig tegen. U hebt een woning…
30/04/2014/door Ginio Beij

Wanneer is een koopovereenkomst onvoorwaardelijk?

Deze vraag speelde onlangs in een zaak bij de Rechtbank…
27/02/2014/door Marius Rijntjes

Geslaagd beroep op dwaling: aanspraak op schadevergoeding?

Bij een geslaagd beroep op dwaling is een afzonderlijke…
30/01/2014/door Marius Rijntjes

Is een makelaar aansprakelijk voor vermelden onjuist woonoppervlak?

Stel, u heeft interesse in een woning en de verkopend makelaar…
07/01/2014/door Ginio Beij

Koop: zwijgen is goud, spreken is zilver. Of toch niet?

De mededelingsplicht van de verkoper. Een leuk voorbeeld…
12/09/2013/door Marius Rijntjes

Perceel gekocht, maar ik krijg geen bestemmingswijziging. Wat nu?

Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij de…
28/06/2013/door Marius Rijntjes

Huis gekocht en verslaafden als buurman. Wat nu?

Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij het…
22/05/2013/door Marius Rijntjes

Koop breekt geen huur of toch wel?

Stel, je wilt je woning verhuren omdat deze nog niet is verkocht.…
10/05/2013/door SC-beheer

De Makelaar: Beroepsfouten en de zorgplicht

Als een verhuurder een makelaar inschakelt om een huurder[1]…
15/04/2013/door SC-beheer

De Makelaar: Geen schriftelijke bemiddelingsovereenkomst, heb ik een probleem?

Nee, dat hoeft niet. Aan de totstandkoming van een bemiddelingsovereenkomst…
11/04/2013/door SC-beheer

Het huurbeding in hypotheekaktes; hoe zit het ook alweer?

Wat is het huurbeding? In de meeste hypotheekakten wordt doorgaans…
21/03/2013/door Ginio Beij

Fout van Kadaster. Risico koper of verkoper?

Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij de Rechtbank…
12/03/2013/door Marius Rijntjes

Koop vrij van lasten of toch niet?

Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij het Gerechtshof…
05/03/2013/door Marius Rijntjes

Is een beding waarbij verkoper en zijn rechtsopvolgers verboden wordt bezwaar te maken tegen bouwplannen van koper geldig?

Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij de Rechtbank…
29/01/2013/door Marius Rijntjes

Kan ik een bedrijfspand huren om later te kopen?

Stel dat je als ondernemer een pand gaat huren, waarbij je de…
15/01/2013/door Marius Rijntjes

Financieringsvoorbehoud bij koopovereenkomsten

Bij de koop van onroerend goed wordt geregeld een financieringsvoorbehoud…
17/12/2012/door Ginio Beij