Wet vaste huurcontracten, oneerlijke huurprijsbedingen en de Wet betaalbare huur. Stand van zaken Januari 2024

Kan de VvE een gebruiksovereenkomst verplichten bij verbouwingen?

Serie Projectontwikkeling. Deel 3: turnkey realisatie overeenkomst

Hugo's plannen voor de woningmarkt - De stand van zaken

Serie Projectontwikkeling. Deel 2: samenwerkingsovereenkomst

Het recht op vrij uitzicht en lichtinval, hoe ver gaat dat?

Serie Projectontwikkeling. Deel 1: intentieovereenkomst

Huis verkopen kan straks mogelijk niet meer aan iedereen

Boeiende lezing Prof. Boelhouwer over knelpunten op de vastgoedmarkt.

Onvoorziene kostenstijging: geen ontbinding, wel gelijke verdeling van extra kosten.

As is where is: hoe ver gaat dat?

Kan ook de beheerder een boete krijgen bij illegale kamerverhuur?

Verplicht energielabel C of hoger voor kantoorgebouwen per 1 januari 2023, is het ontbreken daarvan een gebrek aan het gehuurde?

Non-conformiteit: mededelingen verkoper

Kamerverhuur binnen een VvE, is dat toegestaan?

Het verplichte energielabel voor woningen

Tijdelijke huurovereenkomst of huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met minimumduur?

Reservering bouwkavel; koopovereenkomst tot stand gekomen?

Gemengde overeenkomst, welke regels gelden?

Verbod om bezwaar te maken tegen bouwplannen, houdt dat stand?

Woningdelen en kamerverhuur (deel I) – Een nieuwe huurder kiezen als een huisgenoot vertrekt (coöptatie), hoe zit dat?

Leveringsdatum nog niet verstreken, toch boete verschuldigd?

News: Free sector rent increases capped

Nieuws: Huurverhogingen vrije sector gemaximeerd

How far does the obligation to investigate go when purchasing a home?

Hoe ver gaat de onderzoeksplicht bij de aankoop van een woning?

House sharing with two people possibly forbidden?

Woningdelen met twee personen mogelijk verboden?

Supreme Court imposes restrictions on service charges

Hoge Raad stelt beperkingen aan in rekening brengen servicekosten

Essentials Dutch real estate law: Apartment rights, the home owners association (VvE) and the splitting deed

Essentials Dutch real estate law: The temporary lease agreement

Essential Dutch real estate law: Buying a home

Tijdelijke verlenging mogelijk van tijdelijke huurovereenkomsten wegens Coronacrisis

Possible temporary extension of temporary rental agreements due to Corona crisis

New rules for B & Bs in 2020 in Amsterdam

Boetebepalingen in huurcontract woonruimte

A ban on holiday rentals (AirBnB)?

Een verbod op vakantieverhuur (AirBnB)?

Nieuwe regels voor B&B's per 2020 in Amsterdam

Regels Bed & Breakfast 2019 Amsterdam

Huurovereenkomst woning: beding in nadeel van huurder toch geldig

Lease agreement house: clause to the detriment of the tenant still valid

VVE: Tijdig een VvE-besluit laten vernietigen

Home Owners’Association (VVE): How to have a VvE decision annulled in time

Squatting: What are the rules?

Kraken: Wat zijn de regels?

Studentenoverlast: Gemeente teruggefloten na vergunning voor dakterras

Student nuisance: Municipality has to withdraw permission for a roof terrace

Dakterras mag blijven ondanks ontbreken vergunning

Roof terrace may remain despite lack of permit

Owners Association (VvE): Owner of crawl space by statute of limitations?

VVE: Eigenaar van kruipruimte door verjaring?

Sale of property: cooling-off period for the seller

Verkoop woning: bedenktijd voor de verkoper

Purchase of property: what if it stinks?

Aankoop woning: Als je er als koper instinkt

Holiday rental (AirBnB): Judge moderates fines, minister wants to increase fines

Vakantieverhuur (AirBnB): Rechter matigt boete, minister wil juist verhoging boetes

Penalty clauses in housing rental contract

Service costs for liberalised rent: more freedom of contract for landlord of living space

Servicekosten geliberaliseerde huur: meer contractsvrijheid voor verhuurder woonruimte

Neighbourhood law: legal construction of roof terrace by statute of limitations

Burenrecht: aanleg dakterras legaal door verjaring

Easement: withdrawal for lack of interest

Erfdienstbaarheid: opheffing wegens gebrek aan belang

Termination of rental agreement due to urgent own use

Opzegging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik

Apartment law: Nuisance caused by room rental

Appartementsrecht: Overlast door kamerverhuur

The hotel policy in the four major cities

Het hotelbeleid in de vier grote steden

Planschade: niet per se 2% voor eigen rekening bij directe planschade

Realtors in the Netherlands must not apply double standards

NVM-makelaar mag niet met twee maten meten

Rent Business premises: Substitution at 7:290 BW business premises

Huur Bedrijfsruimte: Indeplaatsstelling bij 7:290 BW bedrijfsruimte

Lease of business premises: Lease contract does not automatically pass in the event of a change in legal form

Huur bedrijfsruimte: Huurcontract gaat niet automatisch over bij wijziging rechtsvorm

Business space rental: Deviating terms for retail and catering premises

Huur bedrijfsruimte: Afwijkende bedingen bij winkel- en horecabedrijfsruimte

Watch out for the age clause in sale purchase agreements

Uitkijken voor de ouderdomsclausule

Landlord misses out on rent review after renovation of property

Verhuurder loopt huurprijsherziening mis na verbouwing pand

Owner’s Association (VvE): Amend the deed of division when constructing a roof terrace or basement?

VVE: Splitsingsakte wijzigen bij aanleg dakterras of kelder?

GEINFORMEERDE AIRBNB'ER TOCH IN DE FOUT

Waiver of legal protection. Claim null and void?

Afstand van rechtsbescherming. Beding nietig?

Licensing requirement for Bed & Breakfasts in Amsterdam

Vergunningplicht voor Bed & Breakfasts in Amsterdam

Ronde Tafel Zorgvastgoed 14 februari 2018

Lost property due to statute of limitations: right to compensation or return?

Eigendom kwijt door verjaring: recht op schadevergoeding of teruglevering?

INTRODUCTION OF 30-DAY RULE HOLIDAY RENTAL AMSTERDAM

INVOERING 30-DAGENREGEL VAKANTIEVERHUUR AMSTERDAM

LEGISLATIVE IMPROVEMENT OF FUNCTIONS OF THE OWNERS ASSOCIATION (VvE) effective 1 January 2018

WET VERBETERING FUNCTIONEREN VvE per 1 januari 2018 in werking

Living space service costs: Can the OA (VvE) contribution be charged on to the tenant?

Servicekosten woonruimte: Kan de VVE-bijdrage worden doorbelast aan de huurder?

Pitfalls in case of a temporary rental contract

Valkuilen bij tijdelijk huurcontract woonruimte

Prince Bernhard can get hefty fines

Prins Bernhard kan forse boetes krijgen

Does Rent goes before Purchase even when part of the leased plot is transferred?

Geldt koop breekt geen huur ook bij overdracht deel verhuurd perceel?

Fine for vacancy in Amsterdam, how does it work?

Boete voor leegstand in Amsterdam, hoe werkt het?

Dissatisfied with Owners Association (VvE)-manager? There is something you can do.

Ontevreden over VvE-Beheerder? Daar is wat aan te doen

Duty of care mediator. Control tenant. Damage due to loss of rent?

Zorgplicht bemiddelaar. Controle huurder. Schade wegens huurderving?

Indexing rent afterwards, is that okay?

Achteraf huur indexeren, mag dat?

Verslag ronde tafel zorgvastgoed

M2 Advocaten is verhuisd!

Is a nursing home a home? Not according to the Council of State...

Is een verpleeghuis een woning? Niet volgens de Raad van State…

From the practice of M2 Advocaten: VvE law

Uit de praktijk van M2 Advocaten: VvE recht

Airbnb agreement with Amsterdam

Airbnb akkoord met Amsterdam

To be or not to Airbnb? Enforcement in Amsterdam

To be or not to Airbnb? Handhaving in Amsterdam

Realtor statement. Client bound? Infringement of duty of care?

Mededeling makelaar. Opdrachtgever gebonden? Schending zorgplicht?

Over VvE's valt veel te vertellen

Speelt de kans op leegstand een rol bij nieuwe bestemmingsplannen?

Boete op illegale hotels in woningen verhoogd

Opschorten huur vanwege gebreken? Huurder kijk uit!

Opschorten huur vanwege gebreken? Huurder kijk uit!

Fine on illegal hotels in residences increased

Inheritance. Municipality offer sufficiently clear?

Erfpacht. Aanbod gemeente voldoende duidelijk?

Shared housing: rented out according to the rules?

Woningdelen: verhuurd volgens de regels?

Error in splitting deed. Are the next owners protected?

Fout in splitsingsakte. Latere eigenaren beschermd?

Can a VvE ban AirBnB or Short Stay?

Kan een VvE AirBnB of Short Stay verbieden?

Landlord suffers damages as a result of police action against tenant. Who bears the damage?

Verhuurder lijdt schade door politie optreden tegen huurder. Wie draagt schade?

Bed & Breakfast; Een gespreid bedje?

Seminar “Revitalisering van Vastgoed”

Uit de praktijk van M2 Advocaten: zorgvastgoed (deel 2)

Beroepsaansprakelijkheid: oordeel tuchtrechter van invloed op oordeel civiele rechter?

Seminar “Revitalisering van Vastgoed”

M2 Advocaten zoekt een student – stagiar(e)!

Vernietiging vonnis. Executie onrechtmatig?

Voorkeursrecht van koop. Wanneer mag verkoper terugtreden?

Ontbreken horecabestemming. Wel of geen gebrek?

Naast huurprijsvermindering ook schadevergoeding?

Passantenhuur? Crisis in retail vraagt om creativiteit.

Aanwijzing nader te noemen meester: wat zijn de eisen?

Seminar "Vastgoed als project" 9 oktober 2014

Renovatie: is een redelijk voorstel mogelijk als het gehuurde wijzigt van plaats en functie?

Uit de praktijk van M2 Advocaten: zorgvastgoed

Ontbijtseminar: Huurrecht Woonruimte, 30 juli a.s. van 07.30u - 10.00u (gratis)

Voortzetting onderhuur. Moet waarborgsom worden terugbetaald?

Geen tijdige opzegging. Toch einde huurovereenkomst?

7 tips bij schimmel, vochtproblemen, houtrot of andere gebreken aan uw pand

Renovatievoorstel: Hoe voorkom ik het betalen van een verhuiskostenvergoeding?

Seminar "Overheid en Vastgoed"

CURSUS: Actualiteiten huurrecht bedrijfsruimten

Contractsoverneming. Welke rechten en verplichtingen gaan over?

WEGENS SUCCES NOGMAALS! Seminar asbest en aansprakelijkheid.

Relativiteit: Een extra toets om een besluit te kunnen vernietigen

Seminar Asbest en aansprakelijkheid

Wanneer is een koopovereenkomst onvoorwaardelijk?

Dringend eigen gebruik: Geldt de structurele wanverhouding ook voor winkelruimte? Nee, aldus HR.

Kan bouwen volgens het bestemmingsplan toch onrechtmatig zijn?

Geslaagd beroep op dwaling: aanspraak op schadevergoeding?

Omzethuur: Hoe werkt het?

Tegenvallende bezoekersaantallen. Een gebrek?

Gebrek in hypotheekakte. Is akte nietig?

Is een makelaar aansprakelijk voor vermelden onjuist woonoppervlak?

Wat is de bewijskracht van een onderhandse akte?

Dwangsom voor bestuursorgaan bij traag beslissen

Wanneer is sprake van onvoorziene omstandigheden?

Seminar M2 Advocaten over VvE’s geslaagd

Opzegging opdrachtgever: recht op schadevergoeding?

Seminar VvE's en Appartementsrechten 29-11-2013

Erfpachtrecht: is splitsing in appartementsrechten mogelijk?

Nieuw bestemmingsplan? Wees er op tijd bij!

Aanneming van werk: Let op met meerwerk!

Verjaring van een vonnis. 20 jaar geldig, altijd goed om een vonnis te halen!

VVE’s procedeer niet zonder een machtiging van de leden!

Verjaring: hoe zit het met het recht van overpad?

Uitwinning pandrecht? Let op de belangen van de tweede pandrechthouder!

Koop: zwijgen is goud, spreken is zilver. Of toch niet?

Indexering van de huur vergeten. Te laat of toch niet?

Een betalingsregeling die wordt nagekomen alsnog eenzijdig (rechtgeldig) beëindigen.

Zalando en haar eerste pop-upstore (retailnews.nl). Ook huurrechtelijk interessant!

Makelaarsaansprakelijkheid: niet onverwijld melden van het niet storten van de waarborgsom.

Een collectief retentierecht? Ja dat kan.

Het retentierecht van de aannemer

Wanneer is sprake van een derdenbeding?

Second opinion? Natuurlijk, dat kan altijd.

Onderhuurbescherming en de afhankelijke woning

Verjaring beroep op vernietiging afwijkend beding, wanneer?

VvE’s, beheers de kosten door offertes te controleren.

Verhuur zonder toestemming VvE. Vervangende machtiging achteraf?

Aannemingsovereenkomst: wie zorgt voor de bouwvergunning?

Short-stay verhuur, steeds vaker ingeperkt!

Beslag-en executierecht: Niet volledig informeren van de beslagrechter? Het kan je de kop kosten.

Huurrecht: Ongerechtvaardigde verrijking van de verhuurder? Vergoedingsactie van de huurder.

Onrechtmatige overheidsdaad: De weg naar de rechter wordt eenvoudiger

Wet werk en bijstand: Inlichtingenplicht verhuurder (Vervolg)

De makelaar en aansprakelijkheid: Een onrechtmatige taxatie als je er 40 % naast zit?

Wet werk en bijstand: de inlichtingenplicht van de verhuurder.

Bewijsrecht: Let op met contante huurbetaling!

Beslag-en executierecht: Lijfsdwang omdat schuldenaar niet over vermogenspositie verklaart.

Niet betalen, gewoon de sloten vervangen! Retentierecht van de verhuurder?

Borgstelling? Laat de echtgenoot/echtgenote meetekenen!

Servicekosten en verjaring

Wijzigingen Leegstandwet: Meer mogelijkheden voor flexibele verhuur

Glennis Grace neemt advocaat in de arm wegens huurconflict (nu.nl).

Huurder kan verhuiskosten verhalen op verhuurder.

Doorbelasten servicekosten? Let op het verbruik door de huurder!

Stadshart Amstelveen: Renovatie van een winkelcentrum is complex

Dwaling bij servicekosten. Buitengerechtelijke vernietiging huurovereenkomst toegestaan?

Perceel gekocht, maar ik krijg geen bestemmingswijziging. Wat nu?

Onderzoekskosten onrechtmatige bewoning, gevonden geld?

Strijd om koopzondagen voortaan alleen binnen de gemeente

Leegstand? Denk aan de pop-up store!

Huur ik nou wel of niet?

Praten met je verhuurder mag niet meer. Je moet eruit!

De valkuilen van de Leegstandwet II – Informeer huurder tijdig bij huurverlenging

Zorgvastgoed: woonbegeleiding-en huurovereenkomst. Huurbescherming?

Huis gekocht en verslaafden als buurman. Wat nu?

Koop breekt geen huur of toch wel?

De makelaar: Welke verplichtingen heeft hij eigenlijk?

Hoe werkt handhaving bij gebruik dat deels strijdig is met het bestemmingsplan?

Huurrecht: Je hoeft als huurder van winkelruimte niet te verliezen bij renovatie

De Makelaar: Beroepsfouten en de zorgplicht

De Makelaar: Geen schriftelijke bemiddelingsovereenkomst, heb ik een probleem?

De Makelaar: Geen schriftelijke bemiddelingsovereenkomst, heb ik een probleem?

Mag ik gebruik van mijn perceel weigeren?

Verbod op short stay verhuur door VvE opgelegd. Mag het?

Het huurbeding in hypotheekaktes; hoe zit het ook alweer?

Fout van Kadaster. Risico koper of verkoper?

Koop vrij van lasten of toch niet?

De valkuilen van de Leegstandwet (Deel I): Geen tussentijdse opzegging bij bepaalde tijd

Opiniestuk Ginio Beij in Trouw over Moszkowicz

Opzegging erfpacht

Factory Outlet Center in Halfweg. Een goede ontwikkeling?

Ginio Beij in voorlichtingsfilm Vrije Universiteit voor toekomstige rechtenstudenten

De makelaar: bode of gevolmachtigde?

Is een beding waarbij verkoper en zijn rechtsopvolgers verboden wordt bezwaar te maken tegen bouwplannen van koper geldig?

Heb ik als huurder een exploitatieverplichting?

Wetswijziging ter verbetering bescherming huurder bij renovatie is er nog lang niet

Wat zijn de regels bij een opzegging door de verhuurder?

Kan ik een bedrijfspand huren om later te kopen?

Overdracht van huurrechten: de indeplaatsstelling

Financieringsvoorbehoud bij koopovereenkomsten

Tijdelijke verhuur van woonruimte via de Leegstandwet

Renovatie als opzeggingsgrond voor winkel(bedrijfs)ruimte

Machtiging voor werkzaamheden in een appartementencomplex

De ontruimingsbescherming, hoe zit het ook alweer?

Openingsborrel M2 Advocaten drukbezocht

De all-in huurprijs bij woonruimte

Cursus Renovatie in het Huurrecht