Steeds vaker krijgen wij het verzoek om een second opinion af te geven. Gewoon, omdat het kan en om zeker te zijn van een zaak. Daar zeggen wij geen nee tegen. Sterker nog – maar niet iedereen weet dat – wij bieden daar een vaste prijs voor, zoals wij dat ook doen voor andere werkzaamheden. … Continued
Auteur: M2 Advocaten
Zoekresultaten voor: ""
Een huurder van een afhankelijke woning komt geen beroep toe op onderhuurbescherming! Stel u heeft een winkelruimte met bijbehorende woning verhuurd. De woning wordt, zonder dat u het weet, onderverhuurd. De woning is toegankelijk via de winkel, doch ook via een aparte opgang. De huurder zegt de huur op en verlaat de winkelruimte. Bij de … Continued
Artikel 3:52 BW zegt dat de verjaring gaat lopen vanaf het moment dat het de partij die daartoe de bevoegdheid had ‘ten dienste was komen te staan’. Wanneer is dat? Laten we bij het begin beginnen. Ten aanzien van winkelruimte/middenstandbedrijfsruimte geldt ingevolge artikel 7:291 BW dat contractuele afwijking van de artikelen 7:290 e.v. BW niet … Continued
Kan een VvE een verzoek om toestemming (voor bijvoorbeeld verhuur) achteraf makkelijker afwijzen, dan wanneer de toestemming vooraf wordt gevraagd? In de meeste splitsingsakten is opgenomen dat een eigenaar van een appartementsrecht het privé-gedeelte slechts dan na toestemming van de VvE in gebruik mag geven. Vaak is daarnaast opgenomen dat de gebruiker moet verklaren dat … Continued
Hoe om te gaan met short stay of kamerverhuur als VvE? Een uitleg aan de hand van relevante en recente jurisprudentie. Op het gebied van short stay-en kamerverhuur zijn inmiddels de nodige uitspraken gewezen die het gebruik van een appartement voor short stay of kamerverhuur niet toestaan. Ik behandelde reeds eerder in deze blog een … Continued
Het beslag-en executierecht een veel gebruikt middel. Het is in Nederland nog steeds relatief eenvoudig om beslag te leggen. Je hebt je wel aan enige formaliteiten te houden, zie onder meer de beslagsyllabus. Waar je je in ieder geval aan hebt te houden is dat je de rechter volledig en naar waarheid informeert. Uit artikel … Continued
Wat jammer dat wij de advocaat in kwestie niet zijn. In ieder geval zal de gebrekenregeling bij het geschil van mevrouw Grace aan bod komen en daar weten wij het nodige van (blog over de gebrekenregeling). Ook omdat wij er vaak over doceren. Is de interesse gewekt? Vraag gerust naar de mogelijkheden van een inhouse-cursus. … Continued
