Auteur: Elevate
Zoekresultaten voor: ""
SAMENWERKINGSOVEREENKOMST Een samenwerking gaat men pas aan wanneer er sprake is van vertrouwen. Het gedrag van u en uw partner kan ondanks wederzijds vertrouwen afwijken. De belangen mogen dan nog wel wederzijds zijn, partijen behartigen deze beiden op een andere manier en ten gunste van zichzelf. Om het risico dat een samenwerking met zich mee … Continued
Op grond van artikel 7:216 lid 3 BW kan de huurder voor wat betreft geoorloofde veranderingen aan het gehuurde, die na het einde van de huurovereenkomst niet zijn verwijderd, een vergoeding vorderen, voor zover artikel 6:212 BW dat toelaat. De criteria, cumulatief, van artikel 6:212 BW zijn de volgende: A. Verrijking van de een; Een … Continued
In mijn eerdere blog over de inlichtingenplicht van de verhuurder ingevolge de Wet werk en bijstand beloofde ik nader te berichten over de reikwijdte van deze inlichtingenplicht. De Wet werk en bijstand geeft hierover (namelijk) geen nadere informatie. Reden waarom deze vraag was uitgezet bij het Ministerie. Het antwoord van het Ministerie is als volgt: … Continued
Een makelaar dient zijn taak uit te oefenen met de nodige zorgvuldigheid. Het is de zorgvuldigheid waar ik al eerder over blogde (lees hier de blogs: blog 1 en blog 2). Wanneer een makelaar een taxatie uitvoert, dan dient hij bij deze taxatie dus diezelfde zorgvuldigheid in acht te nemen. Het is die zorgvuldigheid waar … Continued
“Iedere Nederlander hier te lande wordt geacht zelfstandig in zijn bestaan te kunnen voorzien door middel van arbeid. Als dit niet mogelijk is en er geen andere voorzieningen beschikbaar zijn, heeft de overheid de taak hem te helpen met het zoeken naar werk en, zo lang met werk nog geen zelfstandig bestaan mogelijk is, met … Continued
Voor het wat hardere werk. Op grond van artikel 585 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (Rv) kan de rechter op verlangen van een schuldeiser de tenuitvoerlegging bij lijfsdwang toestaan van vonnissen, voor zover deze een veroordeling tot iets anders dan het betalen van geld inhouden. Dat laatste is in de hierna te behandelen uitspraak … Continued
Een voorbeeld uit de praktijk (uitspraak Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden). Een verhuurder verhuurt aan een huurder een winkelruimte. De huurder kampt met financiële problemen en heeft daardoor een grote huurachterstand laten ontstaan. De huurovereenkomst loopt nog tot en met 1 augustus 2017. De verhuurder zit ‘met de handen in het haar’, want hij ziet de huurachterstand alleen … Continued
Denk je er te zijn met een borgstelling, blijkt de echtgenoot niet te hebben meegetekend. Vernietiging van de borgstelling is vaak het gevolg en weg is de zekerheid. Dit overkwam ook een partij die meerdere werkzaamheden had uitgevoerd voor in totaal circa EUR 40.000,- (Uitspraak). De betaling bleef uit en pas toen de opdrachtnemer het … Continued
Verjaring, een veel gehoord argument van de huurder om maar niet tot betaling van de eindafrekening servicekosten over te gaan, voor zover het zeer laat verstuurde eindafrekeningen of het laat opeisen van een afrekening servicekosten betreft. Het verjaringsargument werkt soms, maar vaak niet. Een kort voorbeeld, losjes gebaseerd op een zaak die bij de kantonrechter … Continued