Laatste berichten
Gemengde overeenkomst, welke regels gelden?
Soms voldoet een overeenkomst aan de omschrijving van twee soorten…
Verbod om bezwaar te maken tegen bouwplannen, houdt dat stand?
Soms zie je dat een eigenaar die bouwplannen heeft, met zijn…
Woningdelen en kamerverhuur (deel I) – Een nieuwe huurder kiezen als een huisgenoot vertrekt (coöptatie), hoe zit dat?
De woningmarkt is krap, de woningnood is hoog. Vooral voor jongeren…
Leveringsdatum nog niet verstreken, toch boete verschuldigd?
Vaak zie je in koopovereenkomsten boeteclausules die gelden als…
Nieuws: Huurverhogingen vrije sector gemaximeerd
Tot nu toe was het in de vrije huursector mogelijk om de huur…
Hoe ver gaat de onderzoeksplicht bij de aankoop van een woning?
Nog altijd hebben we te maken met een oververhitte woningmarkt…
Woningdelen met twee personen mogelijk verboden?
Begin dit jaar kwam de Raad van State met een opmerkelijke uitspraak…
Hoge Raad stelt beperkingen aan in rekening brengen servicekosten
Vorig jaar kon u op onze website een blog lezen over een uitspraak…
Tijdelijke verlenging mogelijk van tijdelijke huurovereenkomsten wegens Coronacrisis
Nu de wereld wordt geteisterd door het Corona-virus blijven veel…
Boetebepalingen in huurcontract woonruimte
In 2013 bleek door een uitspraak van het Europees Hof dat veel…
Een verbod op vakantieverhuur (AirBnB)?
Sinds 1 oktober 2017 geldt er in Amsterdam een meldplicht voor…
Nieuwe regels voor B&B’s per 2020 in Amsterdam
De laatste jaren heeft Amsterdam een explosieve groei in het…
Regels Bed & Breakfast 2019 Amsterdam
Hieronder treft u de belangrijkste regels voor B&B's die…
Huurovereenkomst woning: beding in nadeel van huurder toch geldig
In het huurrecht worden huurders van woningen over het algemeen…
VVE: Tijdig een VvE-besluit laten vernietigen
Wanneer een afzonderlijk VvE-lid zich niet kan vinden in een…
Kraken: Wat zijn de regels?
Door de groep WE ARE HERE is het fenomeen kraken weer vol in…
Studentenoverlast: Gemeente teruggefloten na vergunning voor dakterras
Onlangs bespraken wij nog een zaak waarin de eigenares van een…
Dakterras mag blijven ondanks ontbreken vergunning
Een eigenares van een dakterras moest van de gemeente haar dakterras…
VVE: Eigenaar van kruipruimte door verjaring?
Eerder bespraken wij al de situatie waarin een appartementseigenaar…
Verkoop woning: bedenktijd voor de verkoper
Bij de verkoop van een woning krijgt een particuliere koper op…
Aankoop woning: Als je er als koper instinkt
Je hebt eindelijk je droomhuis gekocht, maar al snel blijkt het…
Vakantieverhuur (AirBnB): Rechter matigt boete, minister wil juist verhoging boetes
De vakantieverhuur van woningen in Nederland blijft vooral in…
Servicekosten geliberaliseerde huur: meer contractsvrijheid voor verhuurder woonruimte
Nog niet zo heel lang geleden hebben wij een blog gepubliceerd…
Burenrecht: aanleg dakterras legaal door verjaring
Een dakterras. Vrijwel iedereen wil er eentje hebben, maar praktisch…
Erfdienstbaarheid: opheffing wegens gebrek aan belang
Bij opheffing van een erfdienstbaarheid wegens gebrek aan belang…
Opzegging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik
Huurders van woonruimte genieten doorgaans een aanzienlijke huurbescherming.…
Appartementsrecht: Overlast door kamerverhuur
Buren en overlast blijken helaas regelmatig een terugkerende…
Het hotelbeleid in de vier grote steden
Werd er jarenlang gevochten om de gunst van de toerist, inmiddels…
Planschade: niet per se 2% voor eigen rekening bij directe planschade
Wanneer de gemeente een nieuw bestemmingsplan vaststelt kan het…
NVM-makelaar mag niet met twee maten meten
De Hoge Raad heeft onlangs geoordeeld dat een NVM-makelaar aansprakelijk…
Huur Bedrijfsruimte: Indeplaatsstelling bij 7:290 BW bedrijfsruimte
Indien een ondernemer zijn onderneming wil verkopen heeft hij…
Huur bedrijfsruimte: Huurcontract gaat niet automatisch over bij wijziging rechtsvorm
Startende ondernemers beginnen vaak als éénmanszaak of VOF…
Huur bedrijfsruimte: Afwijkende bedingen bij winkel- en horecabedrijfsruimte
Huurders van middenstandsbedrijfsruimte (7:290 BW) genieten meer…
Uitkijken voor de ouderdomsclausule
Steeds vaker nemen verkopers van huizen een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’…
Verhuurder loopt huurprijsherziening mis na verbouwing pand
Een eigenaar van een winkelpand laat zijn pand verbouwen waardoor…
VVE: Splitsingsakte wijzigen bij aanleg dakterras of kelder?
Ruimte is schaars in Nederland, en dikwijls zijn mensen dan ook…
GEINFORMEERDE AIRBNB’ER TOCH IN DE FOUT
Ondanks dat de groei van de vakantieverhuur in Amsterdam in 2017…
Afstand van rechtsbescherming. Beding nietig?
Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij de Rechtbank…
Vergunningplicht voor Bed & Breakfasts in Amsterdam
De strijd die de gemeente Amsterdam voert tegen de ongebreidelde…
Ronde Tafel Zorgvastgoed 14 februari 2018
M2 Advocaten organiseert op woensdag 14 februari 2018 de tweede…
Eigendom kwijt door verjaring: recht op schadevergoeding of teruglevering?
De Hoge Raad heeft in 2017 een arrest gewezen, waarin is geoordeeld…
INVOERING 30-DAGENREGEL VAKANTIEVERHUUR AMSTERDAM
De kogel is door de kerk, het college in Amsterdam heeft besloten…
WET VERBETERING FUNCTIONEREN VvE per 1 januari 2018 in werking
Op 1 januari 2018 is de Wet verbetering functioneren verenigingen…
Servicekosten woonruimte: Kan de VVE-bijdrage worden doorbelast aan de huurder?
Regelmatig komt het voor dat een verhuurder de VVE-bijdrage doorbelast…
Valkuilen bij tijdelijk huurcontract woonruimte
Met de invoering van de Wet doorstroming huurmarkt is het aantrekkelijker…
Prins Bernhard kan forse boetes krijgen
Onlangs verschenen in de media (zie hier) berichten dat bij de…
Geldt koop breekt geen huur ook bij overdracht deel verhuurd perceel?
Indien splitsing van de huurovereenkomst tot een zinnig resultaat…
Boete voor leegstand in Amsterdam, hoe werkt het?
Het was al langer mogelijk dat eigenaren van kantoorpanden in…
Ontevreden over VvE-Beheerder? Daar is wat aan te doen
In de praktijk kom ik het regelmatig tegen. Klachten over VvE-beheerders.…
Zorgplicht bemiddelaar. Controle huurder. Schade wegens huurderving?
Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij het Gerechtshof…
Achteraf huur indexeren, mag dat?
In veel (standaard)huurovereenkomsten is een indexeringsclausule…
Verslag ronde tafel zorgvastgoed
Geslaagde start Ronde Tafel Zorgvastgoed
Op 23 maart jl. was…
Op 23 maart jl. was…
M2 Advocaten is verhuisd!
M2 ADVOCATEN IS VERHUISD!
M2 Advocaten is sinds 1 april…
M2 Advocaten is sinds 1 april…
Is een verpleeghuis een woning? Niet volgens de Raad van State…
De Raad van State heeft onlangs een knoop doorgehakt in een principiële…
Uit de praktijk van M2 Advocaten: VvE recht
Het komt wel eens voor dat zich binnen een VvE een nieuwe eigenaar…
Airbnb akkoord met Amsterdam
Afgelopen donderdag is Airbnb akkoord gegaan met het aanpassen…
To be or not to Airbnb? Handhaving in Amsterdam
Al eerder is in dit blog besproken waarop wordt gehandhaafd bij…
Mededeling makelaar. Opdrachtgever gebonden? Schending zorgplicht?
Deze vragen kwamen onlangs aan de orde in een zaak bij het Gerechtshof…
Over VvE’s valt veel te vertellen
Over VvE's valt veel te vertellen.
Dat bleek wel tijdens het…
Dat bleek wel tijdens het…
Speelt de kans op leegstand een rol bij nieuwe bestemmingsplannen?
Op 25 mei 2016 heeft de Raad van State zich over deze vraag gebogen…
Boete op illegale hotels in woningen verhoogd
Eerder is in dit blog besproken wanneer je als inwoner van Amsterdam…
Opschorten huur vanwege gebreken? Huurder kijk uit!
In de praktijk komt het geregeld voor. Een huurder die het zat…
Erfpacht. Aanbod gemeente voldoende duidelijk?
Een aanbod is voldoende bepaalbaar wanneer de vaststelling van…
Woningdelen: verhuurd volgens de regels?
Let op! De gemeente Amsterdam heeft per 1 januari 2017 de regels…
Fout in splitsingsakte. Latere eigenaren beschermd?
Aan latere eigenaren komt als derden te goeder trouw bescherming…
Kan een VvE AirBnB of Short Stay verbieden?
In een eerdere blog is al uitgebreid aandacht besteed aan de…
Verhuurder lijdt schade door politie optreden tegen huurder. Wie draagt schade?
Als schade buiten het normale maatschappelijke risico of het…
Bed & Breakfast; Een gespreid bedje?
De florerende toeristenindustrie zorgt er voor dat er in Amsterdam…
Seminar “Revitalisering van Vastgoed”
Revitalisering van Vastgoed
Op donderdag 18 februari 2016 organiseert…
Op donderdag 18 februari 2016 organiseert…
Uit de praktijk van M2 Advocaten: zorgvastgoed (deel 2)
In mijn blog van 12 augustus 2014 (https://m2advocaten.nl/uit-de-praktijk-van-m2-advocaten-zorgvastgoed)…
Beroepsaansprakelijkheid: oordeel tuchtrechter van invloed op oordeel civiele rechter?
In een civiele procedure wordt een andere zorgvuldigheidsnorm…
Seminar “Revitalisering van Vastgoed”
Revitalisering van Vastgoed
Op donderdag 26 november 2015 organiseert…
Op donderdag 26 november 2015 organiseert…
Themabijeenkomst ‘3 x Expertsessie Bedrijfshuisvesting’
M2 Advocaten organiseert op 12 november 2015 in samenwerking…
M2 Advocaten zoekt een student – stagiar(e)!
M2 Advocaten is een jong nichekantoor gespecialiseerd in vastgoedrecht…
Vernietiging vonnis. Executie onrechtmatig?
Executie van een nog niet onherroepelijk en later alsnog vernietigd…
Voorkeursrecht van koop. Wanneer mag verkoper terugtreden?
De eigenaar die aan de voorkeursgerechtigde laat weten dat hij…
Ontbreken horecabestemming. Wel of geen gebrek?
In beginsel levert het ontbreken van een horecabestemming op…
Naast huurprijsvermindering ook schadevergoeding?
Er is geen plaats voor schadevergoeding naast huurprijsvermindering…
Passantenhuur? Crisis in retail vraagt om creativiteit.
De crisis in de retail grijpt om zich heen (lees hier en hier)…
Aanwijzing nader te noemen meester: wat zijn de eisen?
De naam van de meester dient tijdig en zonder voorbehoud te worden…
Seminar “Vastgoed als project” 9 oktober 2014
Op 9 oktober 2014 organiseert M2 Advocaten het seminar “Vastgoed…
Renovatie: is een redelijk voorstel mogelijk als het gehuurde wijzigt van plaats en functie?
Mr. Beij en mr. Visser hebben voor het Tijdschrift voor Huurrecht…
Uit de praktijk van M2 Advocaten: zorgvastgoed
Vanwege de ontwikkelingen in de ouderenzorg worden veel verzorgingshuizen…
Ontbijtseminar: Huurrecht Woonruimte, 30 juli a.s. van 07.30u – 10.00u (gratis)
Inleiding
Op 30 juli 2014 van 07.30u – 10.00u organiseert…
Op 30 juli 2014 van 07.30u – 10.00u organiseert…
Voortzetting onderhuur. Moet waarborgsom worden terugbetaald?
Bij voortzetting van onderhuur door de hoofdverhuurder gaat de…
Geen tijdige opzegging. Toch einde huurovereenkomst?
Het beroep van verhuurder op het ontbreken van een tijdige opzegging…
7 tips bij schimmel, vochtproblemen, houtrot of andere gebreken aan uw pand
In onze praktijk komen wij het regelmatig tegen. U hebt een woning…
Renovatievoorstel: Hoe voorkom ik het betalen van een verhuiskostenvergoeding?
Ook de crisis is merkbaar voor de grotere woningcorporaties,…
Seminar “Overheid en Vastgoed”
Op 6 mei 2014 organiseert M2 Advocaten het seminar “Overheid…
CURSUS: Actualiteiten huurrecht bedrijfsruimten
Geïnteresseerd in het huurrecht met betrekking tot bedrijfsruimten? Dat…
Contractsoverneming. Welke rechten en verplichtingen gaan over?
Bij contractsoverneming gaan alle rechten en verplichtingen…
WEGENS SUCCES NOGMAALS! Seminar asbest en aansprakelijkheid.
U was al eerder uitgenodigd voor één van de seminars op 20…
Relativiteit: Een extra toets om een besluit te kunnen vernietigen
Als men een besluit van een bestuursorgaan (een bouwvergunning,…
Seminar Asbest en aansprakelijkheid
Wat is de laatste stand van zaken op het gebied van de wet en…
Wanneer is een koopovereenkomst onvoorwaardelijk?
Deze vraag speelde onlangs in een zaak bij de Rechtbank…
Dringend eigen gebruik: Geldt de structurele wanverhouding ook voor winkelruimte? Nee, aldus HR.
Structurele wanverhouding, een vaak gehoorde term. Een vraag…
Kan bouwen volgens het bestemmingsplan toch onrechtmatig zijn?
Voor de meeste bouwwerkzaamheden is een omgevingsvergunning voor…
Geslaagd beroep op dwaling: aanspraak op schadevergoeding?
Bij een geslaagd beroep op dwaling is een afzonderlijke…
Omzethuur: Hoe werkt het?
Omzethuur is in omliggende landen vrij gebruikelijk, maar komt…
Tegenvallende bezoekersaantallen. Een gebrek?
De verhuurder heeft op grond van de wet de verplichting om het…
Gebrek in hypotheekakte. Is akte nietig?
Een gebrek in een hypotheekakte levert nietigheid van de…
Is een makelaar aansprakelijk voor vermelden onjuist woonoppervlak?
Stel, u heeft interesse in een woning en de verkopend makelaar…
Wat is de bewijskracht van een onderhandse akte?
Een onderhandse akte levert dwingend bewijs tussen partijen…
Dwangsom voor bestuursorgaan bij traag beslissen
Bij besluiten die een bestuursorgaan (bijv. college van B&W…
Wanneer is sprake van onvoorziene omstandigheden?
Bij onvoorziene omstandigheden gaat het om omstandigheden…
Seminar M2 Advocaten over VvE’s geslaagd
Op vrijdag 29 november jl. organiseerde M2 Advocaten een seminar…
Opzegging opdrachtgever: recht op schadevergoeding?
Een niet professionele opdrachtgever kan de door hem verstrekte…
Seminar VvE’s en Appartementsrechten 29-11-2013
M2 Advocaten organiseert op vrijdag 29 november 2013 het seminar…
Erfpachtrecht: is splitsing in appartementsrechten mogelijk?
Voor erfpachters met een gezamenlijk erfpachtrecht is…
Nieuw bestemmingsplan? Wees er op tijd bij!
Een bestemmingsplan heeft grote invloed op de gebruiksmogelijkheden…
Aanneming van werk: Let op met meerwerk!
Een aannemer dient te waarschuwen voor meerkosten. Deze…
Verjaring van een vonnis. 20 jaar geldig, altijd goed om een vonnis te halen!
Zeker bij incasso’s is een vonnis een bruikbaar middel om druk…
VVE’s procedeer niet zonder een machtiging van de leden!
Het komt met enige regelmaat voor dat een Vereniging van Eigenaren…
Verjaring: hoe zit het met het recht van overpad?
Heersend erf: treedt op tegen inbreuk! Dienend erf: deel…
Uitwinning pandrecht? Let op de belangen van de tweede pandrechthouder!
Een pandhouder dient bij de uitwinning van een pandrecht rekening…
Koop: zwijgen is goud, spreken is zilver. Of toch niet?
De mededelingsplicht van de verkoper. Een leuk voorbeeld…
Indexering van de huur vergeten. Te laat of toch niet?
Het hoeft niet. Een automatische indexering in de huurovereenkomst…
Een betalingsregeling die wordt nagekomen alsnog eenzijdig (rechtgeldig) beëindigen.
Het kan, maar wanneer? Onder bepaalde omstandigheden.
Uitgangspunt…
Uitgangspunt…
Zalando en haar eerste pop-upstore (retailnews.nl). Ook huurrechtelijk interessant!
Zalando opent op 1 oktober a.s. de deuren van haar eerste fysieke…
Makelaarsaansprakelijkheid: niet onverwijld melden van het niet storten van de waarborgsom.
Wanneer is een makelaar aansprakelijk? En hoe wordt dit getoetst?…
Een collectief retentierecht? Ja dat kan.
Mits je deugdelijk kunt onderbouwen dat je over de feitelijke…
Het retentierecht van de aannemer
Het retentierecht, een effectief middel wanneer je niet wordt…
Wanneer is sprake van een derdenbeding?
Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak…
Second opinion? Natuurlijk, dat kan altijd.
Steeds vaker krijgen wij het verzoek om een second opinion af…
Onderhuurbescherming en de afhankelijke woning
Een huurder van een afhankelijke woning komt geen beroep toe…
Verjaring beroep op vernietiging afwijkend beding, wanneer?
Artikel 3:52 BW zegt dat de verjaring gaat lopen vanaf het moment…
VvE’s, beheers de kosten door offertes te controleren.
Bij de meeste VvE’s worden er maandelijks zogenaamde servicekosten…
Verhuur zonder toestemming VvE. Vervangende machtiging achteraf?
Kan een VvE een verzoek om toestemming (voor bijvoorbeeld verhuur)…
Aannemingsovereenkomst: wie zorgt voor de bouwvergunning?
Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij het…
Short-stay verhuur, steeds vaker ingeperkt!
Hoe om te gaan met short stay of kamerverhuur als VvE? Een uitleg…
Beslag-en executierecht: Niet volledig informeren van de beslagrechter? Het kan je de kop kosten.
Het beslag-en executierecht een veel gebruikt middel. Het is…
Huurrecht: Ongerechtvaardigde verrijking van de verhuurder? Vergoedingsactie van de huurder.
Op grond van artikel 7:216 lid 3 BW kan de huurder voor wat betreft…
Onrechtmatige overheidsdaad: De weg naar de rechter wordt eenvoudiger
Besluiten van de overheid kunnen grote schade veroorzaken. Stel,…
Wet werk en bijstand: Inlichtingenplicht verhuurder (Vervolg)
In mijn eerdere blog over de inlichtingenplicht van de verhuurder…
De makelaar en aansprakelijkheid: Een onrechtmatige taxatie als je er 40 % naast zit?
Een makelaar dient zijn taak uit te oefenen met de nodige zorgvuldigheid.…
Wet werk en bijstand: de inlichtingenplicht van de verhuurder.
“Iedere Nederlander hier te lande wordt geacht zelfstandig…
Bewijsrecht: Let op met contante huurbetaling!
Onlangs speelde in een zaak bij het Gerechtshof Den Bosch…
Beslag-en executierecht: Lijfsdwang omdat schuldenaar niet over vermogenspositie verklaart.
Voor het wat hardere werk.
Op grond van artikel 585 van het…
Op grond van artikel 585 van het…
Niet betalen, gewoon de sloten vervangen! Retentierecht van de verhuurder?
Een voorbeeld uit de praktijk (uitspraak Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden).
Een…
Een…
Borgstelling? Laat de echtgenoot/echtgenote meetekenen!
Denk je er te zijn met een borgstelling, blijkt de echtgenoot…
Servicekosten en verjaring
Verjaring, een veel gehoord argument van de huurder om maar niet…
Wijzigingen Leegstandwet: Meer mogelijkheden voor flexibele verhuur
Per 1 juli 2013 is de Leegstandwet gewijzigd, zodat er meer mogelijkheden…
Glennis Grace neemt advocaat in de arm wegens huurconflict (nu.nl).
Wat jammer dat wij de advocaat in kwestie niet zijn. In ieder…
Huurder kan verhuiskosten verhalen op verhuurder.
Het komt bij huur van middenstandsbedrijfsruimte geregeld voor…
Doorbelasten servicekosten? Let op het verbruik door de huurder!
Voor het doorbelasten van servicekosten is van belang of door…
Stadshart Amstelveen: Renovatie van een winkelcentrum is complex
Ik kreeg laatst een kleurig foldertje in de bus, met aan de…
Dwaling bij servicekosten. Buitengerechtelijke vernietiging huurovereenkomst toegestaan?
Deze vraag kwam aan de orde bij een zaak die aanhangig was gemaakt…
Perceel gekocht, maar ik krijg geen bestemmingswijziging. Wat nu?
Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij de…
Onderzoekskosten onrechtmatige bewoning, gevonden geld?
Om vast te kunnen stellen dat er sprake is van onrechtmatige…
Vaste prijzen. Duidelijk.
Juridische werkzaamheden zijn vaak maatwerk. Er bestaan echter…
Strijd om koopzondagen voortaan alleen binnen de gemeente
Koopzondagen zijn al jaren een heet hangijzer in zowel de politiek…
Leegstand? Denk aan de pop-up store!
Je ziet de winkels steeds vaker. Al met al een geinig iets. Sommige…
Huur ik nou wel of niet?
Dat zal de huurder gedacht hebben in de uitspraak die ik hierna…
Durf het aan om kennis te delen!
Dit advies aan collega-advocaten en eigenlijk alle…
Praten met je verhuurder mag niet meer. Je moet eruit!
Het kan soms raar lopen. Iedereen weet hoe goed huurders van…
De valkuilen van de Leegstandwet II – Informeer huurder tijdig bij huurverlenging
Verhuren op grond van de Leegstandwet kan een oplossing bieden…
Zorgvastgoed: woonbegeleiding-en huurovereenkomst. Huurbescherming?
Bij het begeleid wonen zit een verzorgingscomponent en een huurcomponent.…
Huis gekocht en verslaafden als buurman. Wat nu?
Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij het…
Koop breekt geen huur of toch wel?
Stel, je wilt je woning verhuren omdat deze nog niet is verkocht.…
De makelaar: Welke verplichtingen heeft hij eigenlijk?
De verplichtingen die voortvloeien uit de bemiddelingsovereenkomst
Altijd…
Altijd…
Hoe werkt handhaving bij gebruik dat deels strijdig is met het bestemmingsplan?
In de planvoorschriften van een bestemmingsplan is vastgelegd…
Huurrecht: Je hoeft als huurder van winkelruimte niet te verliezen bij renovatie
Dat kan hem zitten in de ‘kleine dingen’, zoals het meewerken/meedenken…
De Makelaar: Beroepsfouten en de zorgplicht
Als een verhuurder een makelaar inschakelt om een huurder[1]…
De Makelaar: Geen schriftelijke bemiddelingsovereenkomst, heb ik een probleem?
Nee, dat hoeft niet.
Aan de totstandkoming van een bemiddelingsovereenkomst…
Aan de totstandkoming van een bemiddelingsovereenkomst…
De Makelaar: Geen schriftelijke bemiddelingsovereenkomst, heb ik een probleem?
Nee, dat hoeft niet.
Aan de totstandkoming van een bemiddelingsovereenkomst…
Aan de totstandkoming van een bemiddelingsovereenkomst…
Mag ik gebruik van mijn perceel weigeren?
Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij de Voorzieningenrechter…
Eerste seminar M2 Advocaten groot succes!
Donderdag 4 april jl. vond het eerste seminar van M2 Advocaten…
Verbod op short stay verhuur door VvE opgelegd. Mag het?
Short stay verhuur is vooral de laatste tijd een hot item. Het…
Het huurbeding in hypotheekaktes; hoe zit het ook alweer?
Wat is het huurbeding?
In de meeste hypotheekakten wordt doorgaans…
In de meeste hypotheekakten wordt doorgaans…
Fout van Kadaster. Risico koper of verkoper?
Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij de Rechtbank…
Koop vrij van lasten of toch niet?
Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij het Gerechtshof…
De valkuilen van de Leegstandwet (Deel I): Geen tussentijdse opzegging bij bepaalde tijd
De Leegstandwet is een belangrijk instrument om woonruimte tijdelijk…
Opiniestuk Ginio Beij in Trouw over Moszkowicz
Op donderdag 21 februari 2013 moet Bram Moszkowicz zich verdedigen…
Opzegging erfpacht
Stel dat een erfpachter zijn erfpachtvoorwaarden schendt. Levert…
Factory Outlet Center in Halfweg. Een goede ontwikkeling?
Het jaar 2013 begon goed voor de gemeente Halfweg, want trots…
Ginio Beij in voorlichtingsfilm Vrije Universiteit voor toekomstige rechtenstudenten
De Vrije Universiteit Amsterdam (VU) heeft onlangs een nieuwe…
De makelaar: bode of gevolmachtigde?
In de praktijk komt het vaak voor dat een makelaar nauw betrokken…
Is een beding waarbij verkoper en zijn rechtsopvolgers verboden wordt bezwaar te maken tegen bouwplannen van koper geldig?
Deze vraag kwam onlangs aan de orde in een zaak bij de Rechtbank…
Heb ik als huurder een exploitatieverplichting?
Deze vraag leidt bij huur van middenstandsbedrijfsruimte nogal…
Wetswijziging ter verbetering bescherming huurder bij renovatie is er nog lang niet
Over renovatie van bedrijfsruimte (en dan met name winkelruimte[1])…
Wat zijn de regels bij een opzegging door de verhuurder?
Stel dat je als ondernemer middenstandsbedrijfsruimte huurt en…
Kan ik een bedrijfspand huren om later te kopen?
Stel dat je als ondernemer een pand gaat huren, waarbij je de…
Overdracht van huurrechten: de indeplaatsstelling
Stel, een winkelier of een horeca-exploitant huurt een pand en…
M2 Advocaten breidt uit
Met ingang van 1 januari 2013 heeft Marius Rijntjes zich als…
Financieringsvoorbehoud bij koopovereenkomsten
Bij de koop van onroerend goed wordt geregeld een financieringsvoorbehoud…
Tijdelijke verhuur van woonruimte via de Leegstandwet
Vanwege de economische crisis komt het geregeld voor dat een…
Renovatie als opzeggingsgrond voor winkel(bedrijfs)ruimte
Er is al veel over de renovatie als opzeggingsgrond geschreven,…
Machtiging voor werkzaamheden in een appartementencomplex
Het komt geregeld voor dat een appartementseigenaar in een appartementencomplex…
De ontruimingsbescherming, hoe zit het ook alweer?
Als er sprake is van huur van zogenaamde ‘overige bedrijfsruimte’,…
Openingsborrel M2 Advocaten drukbezocht
Op 10 oktober jl. vond de officiële openingsborrel van M2…
De all-in huurprijs bij woonruimte
De all-in huurprijs bij woonruimte
Verhuurders van woonruimte…
Verhuurders van woonruimte…
Cursus Renovatie in het Huurrecht
30 oktober 2012: Cursus Renovatie in het Huurrecht Bedrijfsruimte
Op…
Op…
Renovatie van woonruimte
Op 20 september jl. gaven Ginio Beij en Michel Visser de cursus…
